北京近50个烂尾楼项目集体重生

作者:汪彼

都近50只烂尾楼项目集体重生
阴沉豪公寓摇身一变成了朝阳首府。晨报记者 蔡代征/拍

  晨报讯 (记者 邢飞) 年底楼市中,除火爆的二手房和新房市场,连高企的房价甚至推动了烂尾楼的官复苏。

  置身北京东二环的“旭日首府”通告将受本月底入市,预期售价一跃高升至各级平米3.3万至3.5万元。

  “旭日首府”前身是让誉为“都最大烂尾楼”的阴暗豪公寓,是在朝阳门内大街南侧的高端项目,1999年开始预售后,卷入了京最大的“骗贷个案”,连为2002年停工。去年9月份,阴沉豪公寓公开处理,说到底龙洋地产以5.6亿元取得该项目,连用那更名为“旭日首府”。

  头森豪公寓设计的是酒店,但是,就今年住宅市场之利害,龙洋地产在中心结构不变的前提下,针对楼盘内部构造进行了调整。重改造后项目定位也高端公寓。随该项目售楼工作人员介绍,“旭日首府”房源仅有287宪章,时下头意向登记的客户已达到2000多口。

  随不意统计,时下首都烂尾楼项目近50只,绝大多数处城市中心处,由此整合后多都“断尾重生”。

  不但是京,现年以来,全国各级大都还常传来烂尾楼盘活的信息。受誉为武汉“最大烂尾楼”的光谷中心花园本月上旬为更名为光谷国际广场,因为时尚型购物中心亮相。另外,广州烂尾楼翻新项目“万菱集”宾馆更是爆出了使人望而生畏的“均价2.8万/平方米,极贵5万/平方米”的标价。

  业内人士指出,更新烂尾楼成为抢手货,一头说明楼市不断升温使得盘活烂尾楼存在大量利润空间,一方面也证明楼市热度值得警觉。




本文转载于 新浪网: http://news.sina.com.cn/c/2009-12-14/005319251700.shtml

2020-02-20 07:15:04